37 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 274 mètres
Ventes au 37 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 37 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Hirondelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 37 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 37 Rue des Hirondelles se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Hirondelles par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Hirondelles se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 31.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
