22 Rue des Pinsons, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Pinsons, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pinsons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 22 Rue des Pinsons se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pinsons se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 45.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
