9 Rue des Pinsons, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue des Pinsons, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 880 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 584 mètres
Ventes au 9 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pinsons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 9 Rue des Pinsons se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pinsons se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
