29 Rue des Sables, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue des Sables, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 257 mètres
Ventes au 29 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 29 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 29 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 29 Rue des Sables se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Sables par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Sables se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 26.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 29 Rue des Sables à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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