12 Rue du Bas Louans, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bas Louans, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Bas Louans, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 546 mètres
Ventes au 12 Rue du Bas Louans
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bas Louans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bas Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bas Louans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bas Louans dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bas Louans par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 12 Rue du Bas Louans se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bas Louans par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bas Louans se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
