6 Rue du Bas Louans, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bas Louans, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue du Bas Louans, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bas Louans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bas Louans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bas Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bas Louans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bas Louans dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bas Louans par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 6 Rue du Bas Louans se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bas Louans par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bas Louans se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Morangis et 25.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
