6 Rue du Docteur Jean Charcot, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Jean Charcot, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montoire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Docteur Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Docteur Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Rue du Docteur Jean Charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 6 Rue du Docteur Jean Charcot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Jean Charcot par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Jean Charcot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 9.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Jean Charcot à Morangis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Jean Charcot est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
