Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cézanne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 10.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cézanne à Morangis
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cézanne est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 2016 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 2016 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1083 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cézanne
Adresses Rue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
