Avenue Evariste Gallois, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Evariste Gallois, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Evariste Gallois dans son marché local
Prix Avenue Evariste Gallois par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Evariste Gallois se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Morangis et 7.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Evariste Gallois à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue Evariste Gallois est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Evariste Gallois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montoire à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1686 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1686 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 682 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Evariste Gallois
Adresses Avenue Evariste Gallois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Evariste Gallois, classées par tranches de numéros.
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