8 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 605 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
