Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Emile Zola, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 30.2 % à celui du n°19 et de 5.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 42.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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