27 Rue Emile Zola, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 21.56 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 27 Rue Emile Zola, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 472 mètres
Ventes au 27 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 27 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 27 Rue Emile Zola se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Zola par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Emile Zola se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Morangis et -3.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
