3 Rue Emile Zola, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
