30 Rue Emile Zola, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 30 Rue Emile Zola, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 30 Rue Emile Zola se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Zola se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 28.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
