1 Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hélène Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Rue Hélène Boucher se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hélène Boucher se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
