13 Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hélène Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 13 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 13 Rue Hélène Boucher se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hélène Boucher par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hélène Boucher se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 31.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
