4 bis Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 4 bis Rue Hélène Boucher se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hélène Boucher par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hélène Boucher se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 28.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
