29 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 775 mètres
Ventes au 29 Rue Isabelle
Une vente a été recensée au 29 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Isabelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 29 Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 29 Rue Isabelle se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Isabelle par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Isabelle se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Morangis et -2.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 29 Rue Isabelle à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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