31 Rue Isabelle, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 003 € à 4 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Isabelle, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°29 et de 2.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Rue Isabelle, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morin à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Hirondelles à 580 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 778 mètres

Ventes au 31 Rue Isabelle

Une vente a été recensée au 31 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

270 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

31 Rue Isabelle, 91420 Morangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 31 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 31 Rue Isabelle se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Isabelle par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Isabelle se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Morangis et 2.74 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de Corbeil, 91420 Morangis(3,903 €)

Rue Pierre, 91420 Morangis(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.