2 Rue Nungesser et Coli, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Nungesser et Coli, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 Rue Nungesser et Coli se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nungesser et Coli se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 41.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
