8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°6 et de 5.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 21 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1129 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Cézanne
Les 8 ventes au 8 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Cézanne se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 17.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
