Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 bis et de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 21 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 5 ventes au 8 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Cézanne se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 39.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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