9 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1180 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Cézanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cézanne se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Morangis et 3.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
