28 Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 971 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Bourdan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Bourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Bourdan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 28 Rue Pierre Bourdan se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Bourdan par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Bourdan se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Morangis et 9.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 28 Rue Pierre Bourdan à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge.
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