5 Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Bourdan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Bourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Bourdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Pierre Bourdan à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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