16 Rue Voltaire, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², supérieur de 133.02 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 16 Rue Voltaire, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 763 mètres
- - école primaire nelson mandela à 577 mètres
Ventes au 16 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 16 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 143.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Voltaire se situe 123.88 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 186.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
