40 Rue Voltaire, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Voltaire, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 843 mètres
- - école primaire nelson mandela à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
