36 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Voie de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°44.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Voie de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 36 Voie de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Voie de Corbeil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Voie de Corbeil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Voie de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Voie de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Voie de Corbeil dans son marché local
Prix du 36 Voie de Corbeil par rapport à la voie
Sur Voie de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 36 Voie de Corbeil se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Voie de Corbeil par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Voie de Corbeil se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Morangis et 0.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 36 Voie de Corbeil à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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