48 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Voie de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°50 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 962 mètres
Ventes au 48 Voie de Corbeil
Une vente a été recensée au 48 Voie de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Voie de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Voie de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Voie de Corbeil dans son marché local
Prix du 48 Voie de Corbeil par rapport à la voie
Sur Voie de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 48 Voie de Corbeil se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Voie de Corbeil par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Voie de Corbeil se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Morangis et -0.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 48 Voie de Corbeil à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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