5 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Voie de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°79 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie de Corbeil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie de Corbeil dans son marché local
Prix du 5 Voie de Corbeil par rapport à la voie
Sur Voie de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 5 Voie de Corbeil se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie de Corbeil par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Voie de Corbeil se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Morangis et -2.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 5 Voie de Corbeil à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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