76 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Voie de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 76 Voie de Corbeil, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Voie de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 76 Voie de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Voie de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Voie de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Voie de Corbeil dans son marché local
Prix du 76 Voie de Corbeil par rapport à la voie
Sur Voie de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 76 Voie de Corbeil se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Voie de Corbeil par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Voie de Corbeil se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Morangis et 1.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 76 Voie de Corbeil à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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