2 Avenue des Champins, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Champins, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et du 4.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue des Champins, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Champins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Champins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Champins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Champins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Champins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Champins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Champins par rapport à la voie
Sur Avenue des Champins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Avenue des Champins se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Champins par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champins se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -7.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
