5 Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue au Comte, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue au Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue au Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue au Comte par rapport à la voie
Sur Rue au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 Rue au Comte se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue au Comte par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue au Comte se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -15.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
