9 bis Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue au Comte, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°9 ter et du 11.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue au Comte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue au Comte dans son marché local
Prix du 9 bis Rue au Comte par rapport à la voie
Sur Rue au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 9 bis Rue au Comte se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue au Comte par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue au Comte se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -4.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
