21 Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 610 mètres
Ventes au 21 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ouches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 21 Rue des Ouches se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ouches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ouches se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -30.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
