10 Rue des Vignes, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Vignes, 91150 Morigny-Champigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 10 Rue des Vignes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Vignes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 8.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Vignes à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Vignes est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
