21 Allee Beausejour, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Beausejour, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Allee Beausejour, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 153 mètres
- - Collège Jean Zay à 153 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 975 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee Beausejour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Beausejour dans son marché local
Prix du 21 Allee Beausejour par rapport à la voie
Sur Allee Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 21 Allee Beausejour se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Beausejour par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Beausejour se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
