22 Allee Beausejour, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Beausejour, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allee Beausejour, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 142 mètres
- - Collège Jean Zay à 142 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 963 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 172 mètres
Ventes au 22 Allee Beausejour
Les 2 ventes au 22 Allee Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Beausejour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Beausejour dans son marché local
Prix du 22 Allee Beausejour par rapport à la voie
Sur Allee Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 22 Allee Beausejour se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Beausejour par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Beausejour se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 44.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
