Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée de l'Orge, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 88 parkings - 3104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 Allée de l'Orge se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l'Orge se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de l'Orge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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