Allée de l'Orge, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Orge, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Orge dans son marché local
Prix Allée de l'Orge par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Orge se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Orge à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allée de l'Orge est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Orge
Les ventes enregistrées Allée de l'Orge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Orge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1533 mètres
- - Collège Charles Péguy à 780 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 704 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Orge
Adresses Allée de l'Orge
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Orge, classées par tranches de numéros.
