10 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Beausite, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 698 mètres
- - Collège Jean Zay à 698 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 708 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Beausite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 10 Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 10 Avenue Beausite se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Beausite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Beausite se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
