2 ter Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Beausite, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 ter Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 713 mètres
- - Collège Jean Zay à 713 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 658 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Beausite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 ter Avenue Beausite se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Beausite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Beausite se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
