7 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Beausite, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 703 mètres
- - Collège Jean Zay à 703 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Beausite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 7 Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 7 Avenue Beausite se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Beausite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Beausite se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
