13 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 903 mètres
- - Collège Jean Zay à 903 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 385 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 61 mètres
Ventes au 13 Avenue de Guise
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Guise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 13 Avenue de Guise se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Guise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Guise se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
