40 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 988 mètres
- - Collège Charles Péguy à 979 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 846 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Juvisy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Juvisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Juvisy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 40 Avenue de Juvisy se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Juvisy par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Juvisy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
