23 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1229 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 675 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 23 Avenue de la Belle Aimée se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Belle Aimée se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
