25 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°22 et de 6.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1238 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 680 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 411 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Belle Aimée
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Belle Aimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 25 Avenue de la Belle Aimée se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Belle Aimée se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
