Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°23 et de 5.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Belle Aimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 25 Avenue de la Belle Aimée se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Belle Aimée se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Belle Aimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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