34 bis Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 897 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue de la Belle Gabrielle se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
