Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Joyeuse dans son marché local
Prix Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Joyeuse se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Joyeuse à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allee Joyeuse est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Joyeuse
Les ventes enregistrées Allee Joyeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Joyeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1225 mètres
- - Collège Charles Péguy à 940 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Joyeuse
Adresses Allee Joyeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Joyeuse, classées par tranches de numéros.
