11 Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°14 bis et de 3.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 814 mètres
- - Collège Jean Zay à 814 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Charmille dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 11 Avenue de la Charmille se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Charmille par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Charmille se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
