26 bis Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 bis Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 947 mètres
- - Collège Jean Zay à 947 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de la Charmille dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 26 bis Avenue de la Charmille se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de la Charmille par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de la Charmille se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
